شارع العقارات

“هيئة التطوير” تغي تراخيص لـ13 شركة بسبب عدم التزامها بالقانون

شارع المال بين المدير العام هيئة التطوير العقاري الدكتور أحمد الحمصي أن مجلس إدارة الهيئة ألغى ترخيص 13 شركة لعدم التزامها بأحكام قانون التطوير العقاري من أصل 108 شركة مرخصة ما بين ترخيص أولي ونهائي، مع الإشارة إلى أن عدد شركات التطوير العقاري الحاصلة على موافقة ترخيص أولي بلغت 34 شركة، فيما وصل عدد الشركات الحاصلة على موافقة ترخيص نهائي ...

أكمل القراءة »

“الشركات السائلة” تتقصى عوامل الجذب الاستثماري في أروقة هيئة التطوير العقاري

شارع المال – متابعات أكد المدير العام لهيئة التطوير والاستثمار العقاري الدكتور أحمد الحمصي أن مستثمرون صينيين زاروا الهيئة للاطلاع على المشاريع المطروحة عن كثب، وذلك في سياق استطلاع شركات عربية وأجنبية بين الفينة والأخرى السوق العقارية المحلية، بيد أن أياً منها لم يبدِ نشاطاً يذكر على الأرض، وهو ما يؤكده الحمصي، حيث إن كثيراً من هذه الشركات تطلب من ...

أكمل القراءة »

الركود التضخمي يضرب السوق العقارية

شارع المال لعل آخر الأمراض التي طفحت على السوق العقارية السورية خلال هذه الفترة هو الركود التضخمي، وهو مزيج بين الركود: (فائض بالعرض مقابل نقص بالطلب) والتضخم: (الزيادة بالطلب الكلي عن العرض الكلي) ما أدّى إلى الارتفاع المستمر بالأسعار مقابل انخفاض القوة الشرائية، هذا نظرياً ومن حيث الظاهر. أما عملياً فإن أسعار العقارات وحسب سعر الصرف انخفضت بنسبة تتراوح بين ...

أكمل القراءة »

المؤتمر الأول للإسكان يوصي بضمان عدالة توزيع السكن الاجتماعي

شارع المال أوصى المشاركون في المؤتمر الوطني الأول للإسكان بالعمل على ضمان عدالة توزيع السكن الاجتماعي، ووصوله إلى الشريحة ذات الحاجة الفعلية عبر تطبيق معايير وضوابط دقيقة وعلمية، وتحديد التشريعات الواجب تعديلها لتوظيف أموال المصارف في مجال المشاريع السكنية. ودعا المشاركون في الجلسة الختامية للمؤتمر التي حضرها رئيس مجلس الوزراء المهندس عماد خميس إلى إعداد إحصائية جديدة للمساكن المتضررة جزئيا ...

أكمل القراءة »

هل بات سوق العقار ملاذاً لتبيض الأموال..؟…توظيف كتلة مالية هائلة وتوسع برقعة البناء بالتوازي مع انخفاض القدرة الشرائية..!

شارع المال خلصنا وبعد عدة لقاءات مع عدد من تجار البناء وسماسرته…إلى أن نسبة تأثير ما يضخ من الحوالات الخارجية في هذه السوق لجهة ارتفاع الأسعار خلال هذه الفترة لا تتجاوز بأحسن الحالات نسبة الـ10%، لتبقى نسبة الـ90% المتبقية مثار جدل يفتح المجال لاحتمالات عدة حول مصدر ما يوظف من كتل مالية هائلة في القطاع العقاري، ما بين معاودة النشاط ...

أكمل القراءة »

الحكومة على خطا ضبط عمليات الاكتتاب على الشقق السكنية

خاص – شارع المال طلبت رئاسة مجلس الوزراء من جميع الجهات العامة المعنية بتنفيذ مشاريع السكن عدم اللجوء إلى البيع المباشر، وأن يكون البيع حصراً عن طريق الاكتتاب العام أو المزاد العلني. وبين رئاسة الوزراء بتعميمها الصادر بهذا الخصوص -الذي اطلع عليه “شارع المال”- أن الغاية من هذا الإجراء هو ضبط عمليات الاكتتاب والتخصيص، طالبة من الجهات العامة التقييد بهذا ...

أكمل القراءة »

تحركات مشبوهة تكتنف السوق العقارية…إقبال على شراء الأراضي بقصد المضاربة..وتوسع طبقة تجار الأزمة يرفع الأسعار

كتب حسن النابلسي يكتنف السوق العقارية هذه الأيام عناوين عدة تثير الشبهات، يتصدرها تربع الأرض على عرش المضاربة، وغدوها سلعة تفتح شهية بعض تجار العقارات لاعتبارات تتعلق بالدرجة الأولى بجني أرباح تخول أصحابها الدخول إلى نادي البزنس، إذ يلحظ المتتبع لحيثيات سوقنا العقاري وجود بورصة خاصة بالأراضي –وإن كانت على نطاق ضيق- روادها تجار يدركون أن الكساد في السوق لن ...

أكمل القراءة »

المدينة الغارقة غي غلاء الاسعار ترسو في ميناء الفوضى السكنية…نصف مليار متوسط أسعار الشقق في المالكي..ووزارة “الأشغال” تنأى عن التوضيح..!

  باتت مسألة امتلاك بيت في العاصمة دمشق وريفها حلماً مستحيلاً وصعب المنال بسبب الارتفاع الجنوني في أسعار العقارات التجارية، لتغدو أسعار المنازل في سورية مقياساً في الغلاء ربما دون منازع، إذ يصل الآن سعر منزل مساحته 100 متر مربع وسط العاصمة المنظمة “المالكي” اليوم نحو 400 إلى 500 مليون ليرة سورية، وفي المزة غربي العاصمة إلى أكثر من 150 ...

أكمل القراءة »

الحكومة على محك سد أكبر بوابات الفساد..أكثر من ثلثي الموازنة العامة يتم إنفاقها عن طريق قانون العقود

خاص – شارع المال نقلت مصادر إعلامية عن مصادر وصفتها بالخاصة، بأن الحكومة تناقش وضع تعليمات تنفيذية تفصيلية لبنود قانون العقود المتعلقة بالحالات التي يمكن فيه للجهات العامة اللجوء إلى خيار التعاقد بالتراضي، بحيث تساعد هذه التعليمات الجهات العامة على تحديد خياراتها وتالياً محاسبتها عند خرقها لهذه التعليمات. وتأتي هذه التصريحات بعد اجتماع حكومي خاص عقد يوم الخميس الماضي ضم ...

أكمل القراءة »

رغم تطمينات وزارة المالية…قانون البيوع العقارية لا يزال يثير هواجس رفع أسعار العقارات

شارع المال – خاص على خلفية ما أدلى به مدير الهيئة العامة للضرائب والرسوم عبد الكريم الحسين بأن قانون البيوع العقارية -والذي هو في طريقه إلى الصدور-  هو أهم التعديلات التي طرأت على النظام الضريبي، وإشارته لموقع “هاشتاغ سوريا” إلى أنه “قد تمّت معالجة مختلف أنواع العقارات بأنواع مختلفة من الضرائب، وبمشاركة عدد من الخبراء والأساتذة الجامعيين”…نلحظ أن مشروع قانون ...

أكمل القراءة »